特定目的会社（TMK）においては、不動産などの特定資産の取得、投資家への利益の分配といった事項を定めた。
資産流動化計画を内閣総理大臣（各地方財務局）に提出する必要があります。

なお、TMKスキームにおいて、一定の要件に該当した場合は、公認会計士または監査法人によるファンド監査が必要となります。詳しくは、ファンド監査とはをご覧ください。

特定目的購入（ノンリコースローン）、特定社債、優先出資といった多彩な資金調達手段を投資家のニーズに合わせて利用することができます。
また、資産流動化計画に従い、ファンド監査を受ける等厳格な運用がなされるため、レンダーや投資家にとって信頼性の高いスキームであるといえます。